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如何做好武汉办公室装修工程造价管理
来源:本站原创发布时间:2019年03月20日 点击: 次
为了增强对装饰市场的行业管理,合理运用资金,应从源头抓起,从标准化抓起。从工程的设计、施工、报价、招标到完工结算,树立起一套完好统一的管理方法和的规范,坚决杜绝承包商乘虚而入漫天要价,防止装饰工程资金流失的破绽,具体来讲应从以下几个方面动手。
1、标准化工程设计
武汉办公室设计艺术性很强,是一种专业技术。因而,行政主管部门应明白装饰造价在几万元以上的项目,必需应由相应资质的设计单位提供完好的施工图纸,如结构图、细部图、效果图,并积极支持设计单位制定“装饰工程规范图集”从而根绝不标准设计行为。
2、工程造价管理宜采用宏观调控,微观管理的方式
(1)宏观调控:应依据市场供求关系由规范定额站定期发布指导价,人工费单价、机械费台班单价可分别每半年发布一次材质价钱变化较大,且装饰施工周期较短可按月发布(指主材价钱)。
(2)微观管理:在工程中尽量不要采用价钱昂贵的装饰材料。非用不可的项目,对于市场价比定额价高出两倍以上的以实找差材质,经甲、动双方议定后,应报各级规范定额站(建经站)审定,从而标准价钱管理。
3、增强工程定额管理,标准计价根据
定额是工程造价管理的重要组成。工程预算定额是装饰分项工程一定计量单位工、料、机耗费量的规范,是控制产品计价的根据,因而应及时补充完善定额子目,统一工程量计算规则。对定额缺项目编制的补充定额及估价表应树立规范的审批制度。在此基础上,增强定额管理,严格执行定额,不只能够克制计量无标准,计价无规范,任何施工单位都能够说了算的弊端,而且有利于标准化工程造价管理。
总之,增强工程造价管理,不只是管理部门的事,需求全社会的参与,各方面的配合,共同把工程造价控制好,做到经济合理,确保最佳的投资效益。
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